Samostojeća kuća u najkvalitetnijem području Istre, Labin

Vrsta nekretnine: Kuća
Tip: Prodaja
Mjesto: 52220 Labin
Adresa: Junac
Površina:	150,00 m2	Cijena po m2:	2.200 EUR
Cijena:	330.000 EUR
	2.394.598 HRK
Površina zemljišta: 1130,00 m2
Starost nekretnine (god.): Novoizgrađeni objekat
Broj katova: 2 kata

Posebnosti:

Ukupan broj soba: 5	broj spavaćih soba: 3
Broj kupaonica: 3	Telefon
Plin	Balkon/Terasa
Pravna dokumentacija čista

Opis objekta:

Vrsta nekretnine: Kuća
Tip:Prodaja
Mjesto: 52220 Labin - Junac (Istra)

Površina 150 m2
Površina zemljišta: 1.130 m2
Starost nekretnine (god): 4 god.
Pravna dokumentacija čista (vlasništvo 1/1).

Cijena: 330.000,- €
(napomena: obzirom da cijena konkretnog zemljišta iznosi cca 100.000,- €, kuća se znači prodaje po cca 1500,- €/ m2)


Posebnosti:

Kuća se nalazi u ekološki i klimatski najkvalitetnijem području Istre (bez utjecaja industrije, prometa ili sl.) u potpuno formiranom mirnom naselju od 15 kuća (bez mogućnosti daljnje gradnje), u bujnom zelenilu, na granici zaštićenog zelenog pojasa, na 300 m nad morem, sa posebno lijepim pogledima na sve strane svijeta (pogled na more, otoke – cijeli Kvarner, planine, šumu, pašnjake i sl.), sve do 180 km udaljenosti. Uz kuću je asfaltirana prometnica.
Obiteljska kuća organizirana je u 3 stambene (apartmanske) cjeline sa vlastitim ulazima, kuhinjama, kupaonama, terasama i sl., tako kuća ima:

Ukupan broj soba: 5,
spavaćih soba: 3,
kupaonica: 3,
kuhinja 4,
terasa: 4,
ostava - skladišta: 2,
cisterne: 2 (ukupno 45 m3),
septičke jame: 2,
kolna ulaza: 2,
parkiralištih mjesta: 10,
telefon / internet,
grijanje: struja, plin, kruto gorivo.

Klimatizacija nepotrebna (obzirom na izolaciju i smještaj objekta).

Opis objekta:

Novogradnja (2005. god.) samostojeća kuća stambene površine 150 m2, klasično građena (blok opeka), na dva kata, useljiva i odmah uporabljiva (gotovost cca 98 %). Prizemlje objekta čine dvije manje stambene jedinice, svaka sa kuhinjom, dnevnim boravkom s blagovaonicom, spavaonicom i vanjskom terasom. Jedna od te dvije jedinice ima i zatvorenu terasu s ognjištem.
Kat se sastoji od jedne stambene jedinice (kuhinja s dnevnim boravkom i spavaonicom, kupaona, manja prostorija nemjene prema potrebi i vanjska terasa), sa zasebnim ulazom - stepeništem.
Donji dio kuće (cca 1/3) ili njeni pojedini dijelovi obloženi su izvornim istarskim kamenom.

Udaljenost do gradskog središta (stari grad Labin, administrativno i kulturno središte), raznolikih plaža, jahačkog centra ili izvornih ugostiteljskih objekata je cca 5 min., uz kuću se nalaze planinarske i biciklističke staze, lovišta, a postoje neograničene mogučnosti za šetnje netaknutom prirodom, branja ljekovitog bilja, gljiva i šparoga, ribolova, ronjenja i sl.
Do lokalnog turističkog centra (Rabac), u kojem je velika ponuda svega što je potrebno za odmor, razonodu, sport, zabavu ili gastronomske užitke, je cca 15 min.
Udaljenost do zračne luke (Pula), Rijeke, Opatije, Rovinja, Poreča ili paraglaiding centra (Učka) je cca 40 min., do Trsta ili zračne luka Krk, cca 90 min., a do Zagreba 2,5 sata.

Pošalji direktni upit oglašivaču

Kontakt:

Senka Radulović

Tel: 091/5239 382; 099/2149 200

E-mail: senka.radulovic@yahoo.com

Ostali oglasi istog oglašivača:

Prodaja
Kuća 1